金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面(miàn)积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷(dài)款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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